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RESTAURACIÓN - Sánchez Toca 7

DONOSTIA

LOCALIZACIÓN
DONOSTIA
TIPOLOGÍA
Restauración y patrimonio - RESTAURACIÓN
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Rehabilitación del edificio situado en Sánchez Toca 7, Donostia (Gipuzkoa)

 

Edificio construido en 1910, catalogado en el Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbanístico (PEPPUC) con un grado de protección “D”.

 

Se trata de un edificio en esquina con planta baja, cuatro plantas altas de origen más dos levantes que se realizaron en el año 1924. El primero de ellos se realiza a modo de mansarda con buhardillas, mientras que el otro, retranqueado.

 

La fachada del edificio está constituida por sillería con un mirador metálico y de madera en chaflán de esquina. El edificio presentaba patologías ocmo disgregación, descomposición y rotura de elementos de piedra en losas de balcón, suciedad, grietas en fachadas y oxidación y rotura de la herrería.

 

Los trabajos realizados consistieron primeramente en la limpieza de todos los paramentos con chorreo de arena. Además, se llevó a cabo la recuperación de volumetría de elementos de piedra deteriorados y el hidrofugado de los paramentos. También se llevó a cabo la reparación e incluso sustitución de algunos miradores similares a los existentes que presentaban un gran deterioro con el objetivo de mantener la estética original del edificio.

 

En los balcones se llevó a cabo el picado de los revestimientos cerámicos, se realizó una capa de formación de pendientes, la impermeabilización de la losa del balcón y por último acabado de solado de gres.  

 

El trabajo realizado en las barandillas de los balcones consistió en la retirada de las mismas, lijado del acabado actual y tratamiento de las mismas, para su posterior recolocación.

 

También se realizó el saneado del patio, mediante una limpieza de los paramentos,  picado de las zonas deterioradas que no aseguran la adherencia del soporte, recuperación de planimetría en las zonas reparadas y revestimiento final de pintura impermeable y transpirable al vapor de agua.