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RESTAURACIÓN - Campanario 3

DONOSTIA

LOCALIZACIÓN
DONOSTIA
TIPOLOGÍA
Restauración y patrimonio - RESTAURACIÓN
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Rehabilitación de fachada en C/ Campanario nº3, Donostia (Gipuzkoa)

 

Edificio entre medianeras construido en 1820 y ubicado en la calle Campanario nº3 de Donostia. Se tiene constancia de que a lo largo de los años ha sido modificado en múltiples ocasiones. El edificio no presentaba un buen estado de conservación, habiéndose producido incluso algún desprendimiento de los balcones de las fachadas.

 

Debido a la falta de mantenimiento, las fachadas del edificio también presentan suciedad general, fisuras en algunas zonas, incluso se detectan manchas de humedad puntuales en el interior de las viviendas.

 

Con el objetivo de mantener lo máximo posible la estética del edificio, se plantea una limpieza de la fachada de piedra con agua a presión, una recuperación de la planeidad de la fachada, aplicación de un hidrofugante para proteger la fachada del agua, aplicación de un producto biocida y un tratamiento superficial antipintadas para dotar a la fachada de una protección permanente.

Todos los elementos horizontales de la fachada presentaban un grado de degradación elevado. Por ello, se lleva a cabo la recuperación de los elementos de hormigón en balcones y cantos de forjado. Además, se lleva a cabo la impermeabilización y la formación de pendientes adecuada para garantizar la evacuación del agua, así como la incorporación de un vierteaguas que permita el goteo hacia el exterior y por lo tanto, evitando el ensuciamiento de los elementos de hormigón.  Se lleva a cabo un acabado de pavimento de gres.

 

Por último, se actúa en las barandillas, determinando primeramente si es posible realizar un tratamiento o si es necesario sustituirlas por unas nuevas imitando su estética original.

 

Se lleva a cabo la sustitución de todos los instalaciones de saneamiento existentes, adaptando los nuevos a la nueva fachada ya rehabilitada.