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SATE - Gure Zumardia 3

PASAIA

LOCALIZACIÓN
PASAIA
TIPOLOGÍA
Aislamientos Térmicos y Eficiencia Energética - SATE
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Rehabilitación energética de fachada y cubiertas con Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) en Pasaia, Gipuzkoa.


En Kursaal impulsamos rehabilitaciones energéticas de calidad y buscamos la innovación y la excelencia. Introducimos en nuestras obras los últimos materiales innovadores, obteniendo resultados de calidad. 

 

Un claro ejemplo de ello es nuestra obra de Gure Zumardia 3, que se convierte en la primera fachada del país con Granocryl Efecto Loto como acabado

 

Se trata de un edificio construido en 1961, situado en la C/Gure Zumardia 3 de Pasai Antxo. Es un edificio en esquina, con medianeras en ambos extremos y esquina en chaflán. El edificio cuenta con planta baja en el que se distribuyen 7 locales comerciales, 10 plantas altas destinadas a viviendas y planta ático. Existe un patio interior cubierto por el que discurre la cabina del ascensor y un patio abierto. Se diferencian dos tipos de cubierta: cubierta inclinada situada en el forjado de planta de ático, y cubierta plana situada sobre la vivienda ático. 

 

Las fachadas presentaban desprendimientos en vuelos de balcones y cornisas, fisuras, desconchones, humedades, suciedad, etc. La propuesta de actuación pasaba por renovar completamente las fachadas del edificio incorporando un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) con el fin de mejorar la eficiencia energética del edificio. En cubierta se plantea la necesidad de sustituir completamente el acabado de fibrocemento de la cubierta inclinada por paneles tipo sándwich con terminación de chapa galvanizada lacada. En la cubierta inclinada se prevé la sustitución de la impermeabilización y la ejecución de una solución de cubierta invertida. 

 

Los trabajos que se llevaron a cabo para la rehabilitación energética de la fachada consistieron primeramente en la limpieza y reparación del soporte de fachada para la posterior colocación del aislamiento térmico. Una vez preparado el soporte, se colocó el aislamiento térmico con grafito (NEOPOR) y la perfilería y piezas especiales propias del sistema conforme a las condiciones de ejecución y características establecidas por el DITE o ETE del Sistema. Se incoporó la malla de fibra de vidrio embebida en la doble capa de mortero.

 

Cabe destacar que al ser un edificio de gran altura, se tiene en cuenta que el número de espigas necesarias por metro cuadrado se incrementa dependiendo de la altura, ya que la fachada en sus puntos más altos y expuestos sufre en mayor medida la acción del viento. 

 

En esta rehabilitación se plantearon dos acabados diferentes: acabado de gresite en frentes e interiores de los balcones y acabado Granocryl Efecto Loto en el resto de los paramentos de la fachada. 

 

El revoco decorativo Granocryl "Efecto Loto" es un revestimiento pétreo muy transpirable y autolimpiable. Este acabado nos permite mantener las fachadas secas y limpias, siendo impermeable al agua de lluvia. Proporciona además, una protección frente al ataque de algas y hongos, lo cual plantea una solución innovadora, con un acabado y resultado excelente. 

 

En planta baja se repuso el aplacado de piedra natural, sustituyendo las piezas rotas por unas nuevas similares a las originales. También se repararon las molduras de los balcones y se reconstruyeron artesanalmente añadiendo material de aislamiento in situ.