OBRAS DESTACADAS

TODAS LAS OBRAS DESTACADAS

SATE - Gran Vía 16

Donostia

LOCALIZACIÓN
Donostia
TIPOLOGÍA
Aislamientos Térmicos y Eficiencia Energética - SATE
DOCUMENTACIÓN
Póster presentado por Kursaal Green en la sesión de pósters del Congreso EESAP7
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VÍDEO

Edificio de 1925 rehabilitado mediante Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) respestando las ornamentaciones originales.

 

El edificio de 1925 situado en Gran Vía 16, haciendo esquina con la calle Secundino Esnaola, presentaba patologías graves en los elementos de hormigón de la fachada, tal y como la mayoría de los edificios cercanos al mar. En los balcones, miradores y cornisas se apreciaba un gran deterioro debido a la gran oxidación de las armaduras, que han ocasionado desprendimientos del hormigón. Asimismo, se detectaron humedades de condensación provocadas por los puentes térmicos en los miradores.

 

El edificio requería una rehabilitación en profundidad de los hormigones, herrería y morteros de fachada, así como la rehabilitación siguiendo los criterios energéticos para dar solución a las condensaciones.

 

Tras nuestra restauración del edificio con el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior se ha interrumpido el deterioro progresivo del hormigón, al quedar éste recubierto por el aislamiento térmico. Además, se solucionan los problemas de puentes térmicos y humedades de condensación existentes en el edificio.

 

Los trabajos llevados a cabo para la rehabilitación energética de la fachada consistieron en la preparación y limpieza a alta presión del soporte para una correcta adherencia del sistema SATE, la colocación del aislamiento térmico con grafito (NEOPOR) y la perfilería necesaria según el DITE/ETE, la aplicación de la malla de fibra de vidrio embebida en la doble capa de mortero y la aplicación de imprimación y revestimiento final a base de mortero acrílico al siloxano con gran transpirabilidad y elasticidad de aspecto marmóreo.

 

Se le da importancia a no alterar el aspecto original del inmueble y mantener su identidad. Por ello, se escogen acabados adaptados a la estética original del edificio y se realizan reproducciones de molduras, impostas y relieves. Para garantizar la continuidad del aislamiento en las molduras y evitar posibles puentes térmicos, se han elaborado artesanalmente réplicas de las molduras originales de aislamiento térmico in situ. Seguir el contorno curvo de los miradores ha supuesto un reto y una labor minuciosa de rehabilitación.