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SATE - Egia 24 BIS

DONOSTIA

LOCALIZACIÓN
DONOSTIA
TIPOLOGÍA
Aislamientos Térmicos y Eficiencia Energética - SATE
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Rehabilitación energética de fachada y cubierta con Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) en Donostia (Gipuzkoa).


Se trata de un edificio construido en torno a los años 1925 y 1926 situado en la parte trasera de la C/ Egia. El inmueble fue construido posterior al edificio ya situado en la C/ Egia 24, como una ampliación del mismo. Cuenta con una planta sótano y planta baja destinadas a locales, cinco plantas de viviendas y cubierta plana.

 

Las fachadas presentaban degradación de los raseos de revestimiento, fisuras, humedades en planta de sótano y una incorrecta evacuación de aguas en cubierta, lo que produce encharcamientos. Se plantea una actuación que pasa por reparar los paramentos verticales y la incorporación de un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) con el fin de mejorar la eficiencia energética del edificio, así como realizar un correcto sistema de evacuación de aguas en cubierta.

 

Los trabajos que se llevan a cabo para la rehabilitación energética de la fachada consistieron primeramente en la limpieza y reparación del soporte de fachada para la posterior colocación del aislamiento térmico. Una vez reparado las zonas de hormigón degradado y preparado el soporte, se coloca el aislamiento térmico con grafito (NEOPOR) y la perfilería necesaria según el DITE/ETE del Sistema y se aplica un doble enlucido con mortero armado con malla de fibra de vidrio y por último una imprimación y revestimiento final a base de mortero acrílico al siloxano con gran transpirabilidad y elasticidad. Se modifican las instalaciones existentes para adaptarlas al nuevo sistema de envolvente.

 

Los trabajos realizados en cubierta consistieron en la revisión y ajuste de las pendientes existentes, impermeabilización, colocación del aislamiento térmico protegido con una capa de mortero con mallazo y acabado de tela asfáltica impermeable.